一套房首付,一套房首付比例是多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一套房首付的问题，于是小编就整理了6个相关介绍一套房首付的解答，让我们一起看看吧。60万的房子首付月供多少？买一套400万的房子...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一套房首付的问题，于是小编就整理了6个相关介绍一套房首付的解答，让我们一起看看吧。

1. 60万的房子首付月供多少？
2. 买一套400万的房子首付130万月供多少？
3. 一套房子90万分20年首付20万怎么算？
4. 北京买房需要多少首付？
5. 交首付的房子换一个价格要高吗？
6. 有30万现金，是先还完上一个房贷还是再首付一套房子？

60万的房子首付月供多少？

3143.78元

60万的房子首付是18万,月供金额是3143.78元,首付是按照房屋总价的百分之三十计算的,因此60万的房子首付是18万,抛去18万的首付,剩余的42万就是所需贷款的金额

买一套400万的房子首付130万月供多少？

400万的房子，首付130万，还有270万。***270万。

***270万20年240个月，每个月还11250元。加上利息180万，每个月还7500元。270万240个月本金加利息每月还18750元。

***270万，30年360个月，每个月还7500元。加上200万的利息每个月还5555元。每月还13055元。

一套房子90万分20年首付20万怎么算？

一套房子90万，首付20万，***70万，20年240个月还清。每个月还2917元。

***利息是百分之5.9。用70万除以100乘以5.9，等于41300元，年息是41300元，每个月还3442元。

每个月需要还银行6359元。

***时间越长，利息越高。所以***不要时间太长，能够早还更好。

北京买房需要多少首付？

如果是首套房首付最多30%！目前百姓买房都是***，北京首套房（新房二手房）首付25%-30%，商贷是30%，公积金是不能高于30%！如果是购买第二套房子，那么首付可能最高到达60%，这也是压制炒房的手段之一。个人觉得***还是公积金***更合适，首先利息比商贷低而且还款自由度更高

1、居民在北京买房首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予***。

4、如果北京买房使用公积金***购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。

5、如果不属于以上情况的话，北京买房首付低至为30%。

交首付的房子换一个价格要高吗？

不一定价格会不会涨起来，取决于房屋的楼层，户型面积等等，跟交首付后换房子关系不大，对于开发商来讲，所有的房子都是要销售的，只要没有销售的房源，客户想买哪套买哪套，对他们来讲都是在售房源。

所以房屋交了首付之后，想换一套房子，那么你只要看房屋的表价就好了，一般房屋的表价不会变，要变也是整体楼层都在变，不会单独变这一套。

有30万现金，是先还完上一个房贷还是再首付一套房子？

今年这个情况，房价已经处于近几年的相对低位，是我的话肯定不会提还（提前还款)，要不要再买一套，你先要考虑几个方面：1，你的收入稳定吗？稳定的话，这个钱就相当于闲钱，要找增值出路，不然拿在手上会贬值（现在通胀太厉害了)。2，要预留部分现金以备急用。3，不知道你在哪座城市？但买房都要看地段，别嫌旧，中心区旺地不怕下次转手卖不出去。4，若要买房，特别你是二套，不是自住属性，最好尽量不要买新楼，新楼从付款到交楼再到出证，时间太漫长，各种不确定因素太多，一手楼变现能力太低。你可以适当找一些户型地段好的，买下来收租，地段好升值就有保障，租金又可以贴补部分月供，压力不至于太大。过几年涨了还可以卖出去。如果买一手新楼，一到两年才交楼（也有现楼，准现楼的)，这段时间的月供都是净支出啊，二手不一样，即买即出证即收租。以上是我的个人看法，仅供参考。[握手]

到此，以上就是小编对于一套房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于一套房首付的6点解答对大家有用。