房价还会涨吗,房价还会涨吗未来5年

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价还会涨吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房价还会涨吗的解答，让我们一起看看吧。今年买房子房价还会涨吗？今年买房子房价还会...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价还会涨吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房价还会涨吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 今年买房子房价还会涨吗？

今年买房子房价还会涨吗？

今年房价涨不涨？真的只有自己看过房子？买过房子才有发言权？

本人从业16年，持证经纪人 自己本月也定了一套青浦区二手房的学区房？谈谈感受：1、房价涨不涨？还是要看区域，一二线城市基本上不会跌太多，有点版块应该是上涨10%，如徐泾北城，我同事年前看的房子，现在的同户型大概每套涨了30万左右，算了一下涨幅大概10%左右。本人年前在青浦看，也差不多微涨5%左右，每一个城市都有涨有跌，不足为奇！三四线城市还是跌的多。

2、不要相信哪些专家，说房价在跌？二手房成交的价格肯定不能展示真实的市场价格？为什么？买过房子的朋友都知道，我就不详细解释。专家都是在大数据里抓起的数字分析，我们是亲身体验的，是在实践中得出的结论。

3、目前随说整体经济发展不好，但是市场上的钱多了，钱不值钱了，货币在贬值。有能力买房子的话，还是可以考虑买房子，抵御货币贬值。

4、对于刚需者来说，该买的还是要买，房价不会大跌，每一个小区都有低于市场价的房子，看中就买，等低于市场价的房子都卖掉了，小区剩下来的房子都是贵，的了，等到这时候，房价等于上涨了。

首先，房价上涨的本质是什么？答案是供、需博弈下的货币现象。今年的房价走势将进一步呈现二元背离局面，马太效应将进一步得到体现。明星城市房价将上涨，四五线及以下城市房价将僵持或下跌。

今年是个特殊的年份。一场突如其来的疫情给全球经济带来巨大冲击，大萧条是否再次来临的讨论甚嚣尘上，美国一言不合就退群的逆全球化操作让全球经济复苏蒙上一层阴影。用2008年金融危机的思维模式看，全球资产价格（包括股市、房市）似乎将走入下降通道。

然而，你不能两次踏入同一条河流。这次的疫情引发的经济萧条跟2008年金融危机具有本质区别，这次的河流已经变了。跟08年次贷危机引发的全球债务链条一夜之间大崩裂不同，这次全球央行及时出手***取了必要的行动。

美联储向市场释放了20000亿美元的流动性，并把基准利率一次性降到接近0，并声称如果有必要可以再释放一倍的流动性以填补潜在的资金黑洞。

我国央行也***取了积极稳妥的货币政策，通过定向降准、LPR下浮等手段，坚决扶持小微企业，保证就业市场持续稳定向好，同时大力推进“新基建”项目建设，以时间换空间，在抗疫战争中赢得主动。

在国家房住不炒的大政方针下，房地产本身连同上下游的上百个行业健康稳定发展，是实实在在的实业，涉及到上万家小微企业，可见，稳定的房产政策是符合当前稳就业稳增长的基调的，再加上前两年逐渐冷却的市场行情下，四维判断今年不会有更严厉的调控政策。

另外，今年房产税立法的基调是稳妥推进，基于房产税立法的技术复杂性和涉及面的广度深度，近几年内应该很难出台。

在这样的大环境下，货币和人口将被明星城市虹吸。

2月份以来，深圳为首的大湾区热点城市房价短时间内逆风上涨，南京、杭州、苏州、无锡等长三角新一线城市展开新一轮抢人大战，土拍行情逐渐升温，房价同比环比均录得不同程度的涨幅。这进一步验证了市场对明星城市的未来发展愿景的普遍认可。

但另一方面，我们将会更多的看到四五线以下城市土地流拍的场景。城市***劣势下人口的流失将进一步加剧。疫情的“次生灾害”将导致中小城市的就业市场受到进一步冲击，中小城市没有大城市的就业业态深度和厚度，房产断供现象短期内将会有所增多。市场情绪将会持续低迷。

到此，以上就是小编对于房价还会涨吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价还会涨吗的1点解答对大家有用。