占地面积和建筑面积,占地面积和建筑面积的区别

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于占地面积和建筑面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍占地面积和建筑面积的解答，让我们一起看看吧。占地面积和建筑面积有什么区别？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于占地面积和建筑面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍占地面积和建筑面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 占地面积和建筑面积有什么区别？
2. 占地面积和建筑面积怎么算？
3. 占地面积与建筑面积区别图文解释？
4. 建筑面积和占地面积区别？

占地面积和建筑面积有什么区别？

区别非常的大。 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。

占地面积和建筑面积怎么算？

占地面积是指一个建筑物所占据的地面区域的面积。通常包括建筑物本身的基底面积以及与建筑物相关的无屋顶的设施、园区、露台等。占地面积可以通过测量建筑物底部的边界来计算。
建筑面积是指一个建筑物的所有楼层的总面积，包括室内空间和外墙面积。建筑面积可以通过测量每个楼层的面积并将其相加来计算。此外，建筑面积也可以包括共用区域（如走廊、电梯间等）和附属设施（如停车场、储藏室等）的面积。
需要注意的是，占地面积和建筑面积的计算方法可能因国家、地区或测量标准的不同而有所差异。

建筑面积指建筑物长度和宽度的乘积再乘以层数，建筑面积由使用面积、***面积和结构面积三部分组成。

占地面积是指建筑物在土地上水平投影所占的面积，占地面积一般都是按照最底层建筑的长和宽来计算的。而开发商所说的占地面积也指空白地皮的总面积，所以很多人计算的占地面积和开发商提供的数据有一定差异性。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

占地面积=有效面积+结构面积/使用面积+***面积+结构面积。

建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。

占地面积与建筑面积区别图文解释？

解析：定义不同，占地面积是建筑规划占用土地的面积，建筑面积是建筑物展开后的面积总和。

计算公式不同，占地面积量出楼体长和宽相乘，建筑面积是楼体每一层面积之和，

组成部分不同，占地面积是由楼体、绿化、道路面积组成，建筑面积是楼体每一层面积组成包括地上和地下面积。

占地面积和建筑面积的区别如下：

1、占地面积是指建筑物实地占地面积，经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。可以理解为空白地皮的面积，即我们所说的地块总面积；

2、建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和，也就是地上建筑物所有层数水平面积的总和，层数越高，面积越大。

建筑面积和占地面积区别？

1、占地面积可以计算占地实际的面积，其中包括建筑物在地下的部分。在计算占地面积的时候，楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上。如果是瓦屋，则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算；如果是普通的混合结构在计算占地面积的时候，多数要把排水沟计算在内。

2、占地面积计算的时候也可以按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，可以与建筑物之间的距离进行规划，适用于计算楼盘的容积率的时候使用这样的方式计算占地面积。

3、占地面积计算的时候还可以按照建筑物的外墙投影的范围来计算。这是三种方式中最科学的计算方式，而且多数的规划师在规划的时候都***用此种方式，一般楼盘建筑的飘窗是不***在内的。

4、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在初开发商进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。

5、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于***地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

到此，以上就是小编对于占地面积和建筑面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于占地面积和建筑面积的4点解答对大家有用。