什么叫小产权（什么叫产权）

摘要： 今天给各位分享什么叫小产权的知识，其中也会对什么叫产权进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、什么叫大产权小产权什么叫大产权小...

今天给各位分享什么叫小产权的知识，其中也会对什么叫产权进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、什么叫大产权小产权

什么叫大产权小产权

小产权房和大产权房的主要区别如下：产权归属：大产权：通常指发展商所拥有的完整产权。购房人在购买商品房后，从发展商处获得的产权实际上是从大产权中分割出来的一部分。

产权证颁发：小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，因此亦称“乡产权房”。 法律限制：由于小产权房未取得合法的土地使用权和房屋所有权证，因此在法律上存在一定的限制和风险，如无法进行合法的二手房交易等。

普通商品房是大产权房，经济适用房是小产权房。小产权和大产权有什么区别大产权房五证齐全大产权房有五证，受法律保护，有完整的产权，而小产权是没有五证的，当然是不受法律保护的，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有不动产权证，小产权是没有不动产权证的。

房产大产权与小产权的主要区别以及优劣分析如下：主要区别 产权发放机构：大产权：由国家发放产权证，具有法律效力，受国家法律保护。小产权：由乡镇***或村集体发放产权证明，这类房产没有国家发放的正式产权证。土地使用性质：大产权：土地使用通常是通过出让或转让方式获得，具有合法的土地使用权。

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