群租,群租房2025最新规定

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于群租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍群租的解答，让我们一起看看吧。群租的定义是什么？群租房是什么意思？群租房是什么？群租和合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于群租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍群租的解答，让我们一起看看吧。

1. 群租的定义是什么？
2. 群租房是什么意思？
3. 群租房是什么？
4. 群租和合租有什么区别？
5. 群租房就是违法经营？

群租的定义是什么？

群租是指将房屋整体或改变房屋内部结构、分割成多个小房间出租的行为。其特点在于：将一个原本独立的居住单元分割成多个独立或半独立的小空间，每个空间独立出租；出租对象通常是流动人口，以个人或小团体为主；存在安全隐患，如消防隐患、人员复杂等问题；违反了《房屋租赁管理办法》等规定，扰乱了正常的租赁市场秩序，影响了城市管理和社会稳定。

群租房是什么意思？

第一、群租房可以理解为一个区域以内的房屋均是租房。

第二、群租房也可以理解为，一栋较大的独立房屋(如别墅、大平层等)内部划分、隔断为若干小平方独立房屋，进而用来出租。

群租房是什么？

群租房是指几个或十几个人共同入住一套房屋，分摊租金的住宿方式。这种住宿方式既有利于提高生活效率，又有助于节省房租，在当下经济不景气的时候，受到很多年轻人的青睐。很多大城市的学生和上班族都会选择群租房，由此也推动了现代社区的快速发展。

群租和合租有什么区别？

两者的区别就在于他们的租房的方式和目的的不一样。群租：指群租房，是把一个较大的房屋用隔段隔起来，改造成若干间小屋子再租给他人的做法，目的是房主为了多赚钱。群租房是违反规定的，不安全隐患很多；    合租：指两个或者几个人联合一起租用一处房屋，目的是为了节省租金和节省空间。没有明文规定不允许合租，所以它是合法的。

群租房就是违法经营？

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间，分别按间出租或按床位出租，违反了限制条件出租的小区楼房。符合下列条件之一的，即可认定为群租房：

一改变房屋内部结构，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的；

二厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的；

三出租房屋人均居住面积低于5㎡的；

四每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件群租房整治工作对象为合法的地上房屋，违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的，由其他有关部门根据相关规定处理，不纳入群租房整治范围。

房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

到此，以上就是小编对于群租的问题就介绍到这了，希望介绍关于群租的5点解答对大家有用。