地皮,地皮菜的功效与作用

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地皮的问题，于是小编就整理了4个相关介绍地皮的解答，让我们一起看看吧。一块地皮有多大？一级二级土地如何划分？土地归哪个部门管？地...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地皮的问题，于是小编就整理了4个相关介绍地皮的解答，让我们一起看看吧。

1. 一块地皮有多大？
2. 一级二级土地如何划分？
3. 土地归哪个部门管？
4. 地皮值钱吗？为什么？

一块地皮有多大？

1亩 = 666.666667 平方米。

算法：长*宽。

667=亩，长和宽都是以米为单位。

亩是中国自古流传的土地计量单位，习惯称为市制单位，以区别于公制，等于60平方丈，6000平方尺。

如果一块地长10丈宽6丈（长30米宽18米），就是一亩地。

长12丈宽5丈（长36米宽15米）也是一亩。

1亩即6000平方尺（一米等于3尺，1平方米=9平方尺）=（6000）平方米=（约）666.7平方米。

一级二级土地如何划分？

一级用地范围：县城北至长虹路、西至环城西路、南至松阴溪、东至古湖坑及长松路与长虹路十字路口为界组成的范围内生产经营用地，其中道路含两侧生产经营用地（一级为最高，等级越高，价格越贵）；

二级用地范围：县城(西屏街道、水南街道、望松街道)以内的除一级用地范围以外的其他行政区域,以及古市镇行政区域内的生产经营用地；

***用地范围：新兴镇、象溪镇、玉岩镇、大东坝镇行政区域内的生产经营用地；

土地归哪个部门管？

土地归自然***部或其下各级自然***管理部门管理。为统一行使全民所有自然***资产所有者职责，统一行使所有国土空间用途管制和生态保护修复职责，着力解决自然***所有者不到位、空间规划重叠等问题，实现山水林田湖草整体保护、系统修复、综合治理，方案提出，将国土***部等的职责整合，组建自然***部，作为***院组成部门。

答：一般归你所在地的村民委员会管，或者当地国土***主管部门。

很多人有一种误解，认为宅基地是自家的，应该父传子、子传孙，即便子女户口外迁到城市，宅基地也应该是保留给自己的。这种观点是错误的。在我国，土地不归个人所有，而是公有制，即国有制和集体所有制。通俗点讲，城里土地归国家所有，农村土地归村集体共同所有。那作为农民，拥有什么？你只是拥有土地的使用权或者承包经营权。

以宅基地为例，宅基地的所有权归村集体所有，农民拥有使用权。宅基地上的房屋，则归农民所有。因此，农村宅基地也就没办法继承了。不过，根据“地随房走”的原则，宅基地上的房屋是可以继承的。如果您家宅基地上的房子垮塌后，两年内都未修复重建的，那么，村集体是有权收回你家宅基地的。

地皮值钱吗？为什么？

地皮是在一定时期体现它的价值 等需求少了 它体现价值就不会这么大 就好比西亚的石油 比水便宜 一个道理

在国外许多土地购买后是永久性的 但首富并不是那些圈地的人 每年要交税费 这说明土地并不是永久值钱下去 它是特定时期一个产生一个价值

房子和土地相比，显然土地更值钱。最直观的原因就是，土地成本占了房价成本的68%左右，毫无疑问占了绝对大头。虽然物价在持续上涨，不管是建筑材料还是人力成本上涨速度都非常快，但是实事求是的说，即便是一线城市，一平米房子的建筑成本依然超不过2000元。

从地理位置来讲，目前北上广深的一套房随随便便顶得上乡下的一块地，在乡下沒有房产商开发，地只是一块烂菜地，几十年未开发它还是菜地。从这点来讲，账面上房子比土地值钱多了。但从另一方面看，在香港拿到了一块地，开发商建上几十层高楼，开盘就被住户买完了，开发商大赚。从这层上看土地当然比房子值钱。

农村土地同等入市、同价同权的问题得到解决。农村的土地一旦被征收，招拍挂交易后的土地出让金就会远远高于征地补偿款，农民需要资金流转，去银行贷款可以用宅基地使用权证书去银行进行抵押，之前都是找人担保才行。这样让农民更加轻松的获得***项目。

比如承包地和宅基地只能自己耕种和建房子住，不能像城市土地一样可做抵押物，建设用地指标有限，四荒地只能农用等，这无疑把想介入的外界资本活生生地挡在了门口。当然这也是由当时的社会现状所决定的，由于当时缺乏有效的土地管理和监督机制，对于放开农村土地限制来说风险性要比现在大得多，作为拥有数亿农民的国家，确保农民土地权益必须放在首位，因为这是直接关系到农村稳定和国民生活的大事。

是年原的农村土池，平原的土地灌水工程和机械化，使零为整成为最抢手的扭转趋势，占住了天时地利的条件会越来值钱。山区农村的土地永远值不了钱，因为山区土地成不了整块，机械去不了，种什么都得靠天，如今农民几乎都不种地了，因为种地太不划算，现如今成了大面积荒废，也没人愿意来扭转，山区没有名胜古迹发展不了旅游，其所以山区土地永远值不了钱。

城里的土地更值钱。随着城市的发展，城市土地供不应求，寸土寸金。城里不好发展，农村人傻钱多，很多人就瞄向了农村。还有就是现在人们手里钱太多，所以很多东西都贵了！

即便是农村最差的房子，四五十年前建成的土坯房，到今天依然屹立不倒。如今的楼，还没入住就趴下的也不罕见，入住没多久就开裂漏水的更是屡见不鲜。更不用说电梯五六年后毛病频发，动不动把人关在里面。在房地产高歌猛进的二十年，当开发商们为了赚钱加快资金周转速度，房产质量如何就不由得让人担心。也许，五六年后房产质量问题就会纷纷暴露。

到此，以上就是小编对于地皮的问题就介绍到这了，希望介绍关于地皮的4点解答对大家有用。